どういう会社がいいのでしょうか？　　そして、それぞれの役目

知り合いが某大手メーカー(木造軸組み系、全国規模の大手)のモデルハウスへ

見学に行ったそうです。

 

建て替えかリノベか？

 

 

 

 

 

 

この究極の悩みを聞いてほしかったそうで

いろんな大手ハウスメーカーや、地元工務店に

相談を投げかけているそうです。

 

あ、ちなみに関東在住なので、私には具体的な相談は乗れませぬもので。

 

そんな中で一番びっくりしたのが、某大手工務店。

 

リノベ、リフォーム部門がないもので

とにかく建て替えを勧めてくるそうです。

 

びっくりしたのはその問題の家。

 

「築10年、建売住宅」

 

たしかに微妙ではありますが、まだ築10年ですよ。

 

「建売ですか？残念ですが10年もたっていれば建売ならば

建て替え時期ですね。

なんせ度重なる地震で柱なんかほとんど使えなくなっちゃっています。」

 

って、おう！

あなたさん、どれだけ素人やねん！？

と言う感じです。

 

 

しかも、現在乗せている太陽光パネルは

再利用できないとかで全廃棄の全新品に！と勧めてくるそうです。

 

契約金額の上乗せを狙っているのが見え見えだったらしく

当然ここで「そんなもったいない話には乗れない！」

と言うと、言葉巧みに資金の話をぶつけてくるそうです。

 

ローンの残金と、今回かかる工事費用を合算してローンを借りす。

古い家のローンは一括返済する。

 

そのうえで

「毎月々の支払いがいくらです！

所得がこれだけありますので、この程度の月返済であれば

十分に返済できますね。

どうですか？今日、この場で決めていただくと

〇〇値引きします。ご決断を！」

 

ですって。

 

いやいや、いかに、どれだけ？

手前サイドのことしか考えていないか？

自分のノルマ達成のことしか考えていないか？

 

何か聞いていて腹が立ちました。

 

しかも、高性能を売るそのメーカーさんは

東北、北海道仕様以外は、日本全国どこの商品も同じ性能なんだとか？

 

鹿児島と北関東が同じ仕様？

 

い、いや、その、え？マジですか？

 

北関東で必要な冬の装いは、鹿児島辺りじゃ全く無用の長物。

その逆もしかり。

 

ですが「国内で最高等級の性能がウリです！」

 

と決め台詞をおっしゃられたらしい。

 

いやいや、そんなお話に乗っちゃだめですよ。

 

その地域を十二分に知り、わかったうえでその地域特有の仕様を決めるべきですよね。

 

どんな規模の会社でも、勉強している人としていない人はたくさんいますし

スーパーマンは絶対にいません。

 

ですので、しっかりとよく話を聞いて質問して

わからないところはとことん聞いてみて、そのうえで

 

「この会社なら！」

 

と言うところとのご契約をお勧めします。

 

その時の詳しいやり取り、文面にされているので

ここで公開してもよいのですが

特定の会社を標的にする気がないので

ここでは申し上げません。